Магнезитовая плита (стекломагнезитовый лист, СМЛ, стекломагнезиальный лист) обладает, в отличии от всех прочих листовых отделочных строительных материалов, ОДНОВРЕМЕННО рядом уникальных характеристик: 
Магнезитовая плита относится к группе горючести НГ (не горючий), материалы которой не поддерживают горение, по их поверхности не происходит распространение пламени, при нагревании они не выделяют вредных и токсичных веществ. 

 МАГНЕЗИТОВАЯ ПЛИТА ВЛАГОСТОЙКОСТЬ 
  Абсолютно не деформируется, не размягчается, не подвергается гниению под воздействием влажности, пара, сырости. При абсорбировании влаги (водопоглощение около 15,0%) магнезитовая плита даже улучшает свои прочностные характеристики, сохраняя свою форму при сушке. Коэффициент гигроскопической деформации (изменение формы во влажном состоянии) – не более 0,1%. Обработка магнезитовой плиты гидрофобизаторной пропиткой придаст ей еще и влагоотталкивающие характеристики.

 Морозостойкость  
Магнезитовая плита. замораживание, нагревание не дали ни потрескивания, ни осыпания, ни разрушения, ни разложения на составные части даже после 50 циклов влажного замораживания-оттаивания, доказав сопротивляемость воздействию самых агрессивных и изменчивых климатических условий.
МАГНЕЗИТОВАЯ ПЛИТА ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ 
  Великолепное звукопоглощение (высокая звукоизоляция): индекс изоляции воздушного шума плиты составляет 29дБ. В составе сборных конструкций магнезитовая плита придает стенам звукопоглощение до 46дБ, что является одной из самых высоких характеристик в данном классе конструкций. (95мм стена из магнезитовой плиты и утеплителя Rockwool обеспечивает такое же звукопоглощение как и 150мм кирпичная стена).
МАГНЕЗИТОВАЯ ПЛИТА ТЕРМОИЗОЛЯЦИЯ 
   Уникально-низкие теплопроводные свойства - коэффициент теплопроводности составляет 0,5 Вт/(м*К). Такая термоизоляция позволяет создавать в помещении "комфортный" температурный режим относительно малыми энергозатратами.
 МАГНЕЗИТОВАЯ ПЛИТА ЭКОЛОГИЧНОСТЬ 

   Магнезитовая плита на 100% экологична . Не содержит асбеста, формальдегида (в отличии от OSB), фенолов и других вредных веществ. Безопасна для людей и продуктов питания. Антисептические свойства предотвращают появление плесени и грибковых образований. Магнезитовая плита не вызывает аллергической реакции.
 МАГНЕЗИТОВАЯ ПЛИТА УСТОЙЧИВОСТЬ К БИОЛОГИЧЕСКИМ ВРЕДИТЕЛЯМ Устойчивость к биологическим вредителям
   В отличии от древесно-стружечных и древесно-волокнистых материалов, стекломагнезитовый лист имеет антисептическое свойство и не подвергается разрушению грызунами, насекомыми, устойчива к грибковым образованиям и плесени, активно препятствуя их развитию.
МАГНЕЗИТОВАЯ ПЛИТА СТАБИЛЬНОСТЬ РАЗМЕРОВ 
  Магнезитовая плита испытания которой показали колебания линейных размеров до 0,1%,  практически не набухает при намокании, не расширяется от жары, не сжимается от холода. Магнезитовая плита размеры которой имеют стандарт 1220*2280мм может быть легко раскроена как при помощи режущего электроинструмента, так и строительным ножом.

МАГНЕЗИТОВАЯ ПЛИТА ПРОЧНОСТЬ 
  Великолепные противоударные свойства и повышенная прочность: противоударность материала составляет более 5 Kj/м2. Прочность на изгиб составляет 5,5-6,9 МПа и выше (в зависимости от толщины). 

Твердость лицевой поверхности - min 52,7 МПа.
Сопротивление выдёргиванию шурупов - Н(6мм 130-150, 12мм430-600, 15мм 600-800).

МАГНЕЗИТОВАЯ ПЛИТА ДОЛГОВЕЧНОСТЬ 
  Магнезитовая плита обладает высокими прочностными характеристиками на протяжении всего времени срока службы материала, который достигает 50 лет.  Весь указанный период материал эффективно сопротивляется всему комплексу воздействий направленных на снижение способностей к выполнению его функциональных особенностей с сохранением положенных эксплуатационных характеристик.